Barrierefreie Wohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und TG-Stellplatz
Ingolstadt
Preis:289.000 €
€/m²:5161 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²5161 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
866 €
Jährliche Mieteinnahmen
10392 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage ist im Süden von Ingolstadt (Zuchering). Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit allem was Sie benötigen um sich rund um wohl zu fühlen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Lebensmittelladen befindet sich 550 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Auch der Kempesee ist in nur fünf Minuten zu Fuß zu erreichen und lädt zum Spazierengehen ein! Infrastrukturell ist man über die B13 bzw. B16 mit allen Spots in und um Ingolstadt verbunden. Besonders hervorzuheben ist die optimale Busverbindung. In drei Gehminuten gelangen Sie von Ihrer Wohnung zur Bushaltestelle. Alle 15 Minuten fährt die Buslinie 11 und bringt Sie ohne Umstieg in die Innenstadt und in die Audi AG!
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