Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 357.000 € (entspricht 3368 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Raumaufteilung

Fürth

Preis:357.000 €

€/m²:3368 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 02:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis357.000 €
Preis pro m²3368 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.222 €

Jährliche Mieteinnahmen

14664 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90765 Fürth
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Perfekte Lage - Stadt & Natur vereint? Nur 200 m zum Park - ideal für Spaziergänge & Erholung? Fußläufige Anbindung an die Innenstadt über den Wiesengrund? Top Anbindung - U-Bahn 900m & Bushaltestelle nur 200 m entfernt, 2 Min. mit dem Auto zur A73 Fürth Poppenreuth? Vielfältige Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten & Ärzte in unmittelbarer NäheGenießen Sie urbanes Wohnen mit Natur direkt vor der Haustür!Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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