IDEAL - Eigennutzer oder Kapitalanlage
Plauen
Preis:35.000 €
€/m²:686 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis35.000 €
- Preis pro m²686 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
321 €
Jährliche Mieteinnahmen
3852 €
Mietrendite (ROI)
11.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort8523 Plauen
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der ca. 68.000 Einwohner großen Stadt Plauen. Plauen liegt direkt an der A 72, die in ca. 30 km Entfernung liegenden A 9 München- Berlin mündet. Plauen liegt verkehrstechnisch sehr günstig für Groß- und Kleinunternehmen und im Tagespendelbereich zu dem Freistaat Bayern sehr günstig. Plauen besitzt die drittniedrigste Arbeitslosenzahl in Sachsen. Plauen wurde durch die Plauener Spitzen (Gardinen, Spitzendecken) weltweit bekannt. Das Objekt ist verkehrstechnisch gut gelegen. Die Stadt verfügt über ein innerstädtisches Nahverkehrssystem mit Straßenbahn- und Busverkehr. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs und soziale Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
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