IMMOPARTNER - WÖHRDER SEE. CITYFLAIR. ERHOLUNG.
Nürnberg
Preis:292.500 €
€/m²:4718 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis292.500 €
- Preis pro m²4718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
815 €
Jährliche Mieteinnahmen
9780 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90491 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Im begehrten Nürnberger Stadtteil St. Jobst wohnen Sie in perfekter Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung direkt am Wöhrder See. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, optimale Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebote machen diese Lage besonders attraktiv. Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de
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