Großzügige 3 ZKB mit herrlichem Ausblick in Top Lage! 7. OG mit Aufzug
Augsburg
Preis:380.000 €
€/m²:3838 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 06:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Etage7
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²3838 €/m²
- Nebenkosten417 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
15624 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86157 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage ist direkt an der Wertach im Augsburger Stadtteil Pfersee gelegen. Pfersee ist in jeder Hinsicht ein idealer Wohnstandort. Die Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Die nah gelegene Wertachaue, sowie die Erholungsgebiete "Siebentischwald" am Lech und der Naturpark "Westliche Wälder" laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
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