HH-Eppendorf | attraktive Wohnung | modernisiert | 2 Zimmer | 62 m² | Gartennutzung
Hamburg
Preis:499.000 €
€/m²:8048 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 19:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²8048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
952 €
Jährliche Mieteinnahmen
11424 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Beliebte Wohnlage in Hamburg-Eppendorf/Hoheluft-Ost- ruhige Seitenstraße mit altem Baumbestand, grün und urban- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés, Restaurants ("Kleines Notting Hill")- Isemarkt, einer der schönsten Wochenmärkte Deutschlands, in fußläufiger Nähe- Nähe zum Eppendorfer Park, zum Alsterlauf und zum UKE- ÖPNV: U-Bahn Eppendorfer Baum (U3), Klosterstern (U1), mehrere Buslinien- Innenstadt mit wenigen Stationen erreichbar, neue U5 in Zukunft mit Halt am UKE- Autobahn A7 und Flughafen Hamburg ca. 10 Minuten mit dem Auto
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Inseriert am 28. Mai 2026
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