RESERVIERT Schön geschnittene 2,5 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Erlangen-Bruck. Das Umfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants – sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt von Erlangen sorgt ein vielfältiges kulturelles sowie gastronomisches Angebot.Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Erlanger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte, insbesondere nach Nürnberg und Fürth. Auch die Autobahnen A3 und A73 sind zügig erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.Die Lage profitiert zudem von der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern und Institutionen, insbesondere dem Siemens Campus Erlangen sowie der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg, wodurch sie sowohl für Berufstätige als auch für Studierende äußerst interessant ist.Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.