Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Free Time Dienstleistungspaket
Dortmund
Preis:529.059 €
€/m²:2496 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche556 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis529.059 €
- Preis pro m²2496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
38844 €
Mietrendite (ROI)
7.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44263 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück mit 556 m² befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete in der Nähe. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen.
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