Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Vorteilen
Dortmund
Preis:559.769 €
€/m²:2640 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis559.769 €
- Preis pro m²2640 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
38844 €
Mietrendite (ROI)
6.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44263 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Dortmund, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote, sodass Sie und Ihre Familie hier einen ausgewogenen Lebensstil genießen können.
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