Großzügige Altbauwohnung mit Terrasse, Balkon und grünem Außenbereich

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einem der traditionsreichsten und grünsten Wohnviertel im Berliner Südwesten. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, stilvollen Villen und ruhigen, von altem Baumbestand gesäumten Straßen. Die gewachsene Nachbarschaft und die hohe Wohnqualität verleihen der Lage eine besonders angenehme und gehobene Atmosphäre.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Botanische Garten Berlin zählt zu den bedeutendsten Gartenanlagen Europas und lädt mit weitläufigen Grünflächen, historischen Gewächshäusern und ruhigen Wegen zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Auch weitere Parks und Grünanlagen im Umfeld unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, Kindertagesstätten und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Buslinien M85, 188, 283 und 285 gewährleisten eine gute Verbindung innerhalb des Bezirks und in Richtung Innenstadt. Darüber hinaus bietet die S-Bahn-Linie S1 über den Bahnhof Botanischer Garten eine schnelle Anbindung an die Berliner City sowie weitere Stadtteile.