Besondere Wohnung mit wunderbarem Blick und Südbalkon
Wuppertal
Preis:239.000 €
€/m²:3319 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 07:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3319 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42349 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In direkter Nähe zum Zillertal bietet die Lage vor allem eins: Ruhe! Der Schulweg in Cronenberg ist gut gelegen um beide Städte - Remscheid und Wuppertal - schnell zu erreichen. Weiter weg geht es über die A46 oder die A535, Richtung Düsseldorf und Essen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zusätzlich die Geschäfte in Cronenberg zur Verfügung. Auf das Auto möchte man hier jedoch nicht verzichten, denn eine Distanz von 1,5 bis 2,0 km sollte man einplanen. Fazit:Wer Ruhe sucht und die Nähe der Stadt liebt findet hier seinen Lebensmittelpunkt.
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