Provisionsfrei! Denkmalschutz trifft Rendite - Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Kray

Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Kray - einer gewachsenen Wohnlage im Osten von Essen mit guter Infrastruktur und stabiler Mietnachfrage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kurzen Wegen des täglichen Bedarfs sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind im Stadtteil vorhanden und machen die Lage sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien attraktiv.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A52 sind die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Essener Innenstadt sowie zu den benachbarten Stadtteilen.Der Stadtteil Kray zeichnet sich insbesondere durch seine solide Wohnstruktur und die kontinuierliche Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum aus. Dadurch bietet die Lage gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietbarkeit und macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel