N-Leyh: Ausgefallene 4-Zi-Whg (1.OG,DG), Dachstudio, Balkon, Garten, EBK, großer Keller, Stellpl.
Nürnberg
Preis:420.000 €
€/m²:4719 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4719 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
996 €
Jährliche Mieteinnahmen
11952 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Nürnberg-West mit Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sowie eine schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
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