Helle, moderne Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse
Berlin
Preis:449.000 €
€/m²:4582 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4582 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.581 €
Jährliche Mieteinnahmen
18972 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12487 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Wohnareal befindet sich direkt am Königsheidepark, idyllisch gelegen zwischen Baumschulenweg und Schöneweide. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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