+++HELLE 4-ZIMMER-WOHNUNG IM KOMPLETT SANIERTEN ALTBAU IN TOPLAGE IN NÜRNBERG-MUGGENHOF+++

Wohnen in Toplage - Natur am Pegnitzufer, zwei Innenstädte vor der Tür. Wer kurze Wege schätzt, findet hier den idealen Ort: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Fuchsstraße im Nürnberger Westen verbindet die lebendige Urbanität Nürnbergs mit der Nähe zur Fürther Innenstadt - und überrascht mit viel Grün direkt ums Eck.Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Fuchsstraße im Stadtteil Muggenhof in Nürnberg. Durch die Nähe zur Stadt Fürth bietet die zentrale Lage die Möglichkeit, die jeweiligen Vorteile der beiden Städte Nürnberg und Fürth optimal nutzen zu können.Dank der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel über die nur wenige Meter entfernte U-Bahn-Haltestelle "Muggenhof" (Linie U1) erreicht man die beiden Innenstädte und Hauptbahnhöfe von Nürnberg und Fürth sowie den Albrecht-Dürer-Flughafen Nürnberg in nur wenigen Minuten. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A73 und die Südwesttangente. Nahegelegene Städte und Naherholungsgebiete wie z.?B. die Fränkische Schweiz oder das Fränkische Seenland sind somit unkompliziert und schnell erreichbar.Namhafte internationale und nationale Firmen, Universitäten und Forschungsinstitute befinden sich in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten wie verschiedene Supermärkte, Drogerien und Bäckereien sind in fußläufiger Nähe. So befinden sich im "The Q" (früheres Quelle-Areal) ein REWE-Supermarkt, LIDL, MÜLLER-Drogeriemarkt und eine Bäckerei.Verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Behördengänge können unkompliziert erledigt werden - im nahegelegenen Bürgeramt Eberhardshof der Stadt Nürnberg.Die Lage bietet zudem einen sehr hohen Freizeitwert durch verschiedene Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, die Kulturwerkstatt Auf AEG, Spielplätze sowie die Nürnberger Fuchslochwelle. Zudem überrascht die Lage durch die Nähe zu den Pegnitzauen. Bereits nach 500?m befindet man sich direkt am Pegnitzufer. Über den dort ausgebauten Fuß- und Radweggelangt man autofrei ohne Verkehr durch die grüne Lunge der Stadt bei einem entspannten Spaziergang oder einer genüsslichen Fahrradtour direkt bis zum Schönen Brunnen mitten im Herzen von Nürnberg oder in die Fürther Innenstadt.