Ruhig und zentral Wohnen, mit Blick auf den Pool...
München
Preis:289.000 €
€/m²:11115 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 23:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²11115 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
829 €
Jährliche Mieteinnahmen
9948 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81541 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Aurbacherstraße 81541 München, im beliebten Stadtteil Au-Haidhausen. U-Bahn Kolumbusplatz ca. 700 m, Isar ca. 800 m, Marienplatz ca. 3 km. Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direkter Nähe.
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