Mannheim Gartenstadt – Neubau 4 Zimmer Eigentumswohnung
Mannheim
Preis:498.000 €
€/m²:3984 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3984 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
23688 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68305 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Sehr gute, ruhige Lage mit bester Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet „Karlstern“ und der Käfertaler Wald sind fußläufig erreichbar.Infrastruktur und Wohnwert sind als sehr hochwertig einzuschätzen.
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