Großzügige 3-Zi.-Whg. im 1. OG mit über 40 m² umlaufendem Balkon
München
Preis:698.000 €
€/m²:6648 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²6648 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
24252 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nur wenige Minuten entfernt gibt es eine Bushaltestelle mit Anschluss zur U-Bahn-Station "Obersendling" oder der S-Bahn-Station "Solln" - letztere ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.In Solln gibt es Kindergärten und Schulen, genügend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und natürlich in der weiteren Umgebung tolle Biergärten .Regelrecht "vor der Haustüre" liegen die Isarauen - ein unschätzbarer Freizeitwert.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI