Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung im Süden von Duisburg
Duisburg
Preis:178.000 €
€/m²:2618 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis178.000 €
- Preis pro m²2618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
513 €
Jährliche Mieteinnahmen
6156 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47055 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Straße Zum Lith in 47055 Duisburg, im gefragten Süden der Stadt. Die S-Bahn-Anbindung nach Düsseldorf und Duisburg ist fußläufig erreichbar - perfekt für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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