Moderne Galeriedachgeschosswohnung in Mönchengladbach
Mönchengladbach
Preis:198.000 €
€/m²:1414 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:3
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²1414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
17520 €
Mietrendite (ROI)
8.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41065 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und hervorragend angebundenen Wohnlage mit kurzer Distanz zur Innenstadt.. Nur ca. 900 m bis zur Innenstadt. Bushaltestelle direkt gegenüber. Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. Aldi, Rewe, Post und weitere Geschäfte fußläufig erreichbar. Zentrale, gut angebundene Wohnlage. Ideale Infrastruktur für Familien, Paare und Berufstätige
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