Helle, ruhige, Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen
Berlin
Preis:399.000 €
€/m²:7255 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:1
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer1
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²7255 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10115 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage von Berlin-Mitte. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Die Chausseestr. ist die Verlängerung der bekannten Friedrichstraße. Dort befinden sich eine Vielzahl von Bars, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
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