Komplett sanierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage in Solln direkt an der Isar!

Die Prinz-Ludwigs-Höhe zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung am Hochufer der Isar vereint sie idyllisches Wohnen mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt. Großzügige Villengrundstücke, gepflegte Gärten und alte Baumbestände prägen das Bild des Viertels und schaffen eine exklusive, naturnahe Atmosphäre.Der Freizeitwert der Wohngegend ist sehr vielversprechend. Die Isar mit ihren Grünflächen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und der ideale Ort, um einen Tagesausflug zu unternehmen oder um die Sonne zu genießen. Der bekannte Tierpark "Hellabrunn" ist mit dem Fahrrad nur ca. 15 Minuten entfernt und bietet Kindern aber auch Erwachsenen eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Großer Freizeitspaß wird Ihnen im Sommer im Freizeitbad "Pullach im Isartal" und im Winter durch das Hallenbad "Forstenrieder Park" geboten. Auch kulturelle Angebote sind in naher Umgebung angesiedelt. Besonders hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt "Edeka", die Metzgerei "Vinzenzmurr", der beliebte Feinkostladen "Käfer" oder die Bäckerei und Konditorei "Reis" sind von Ihrer Wohnung ein Katzensprung entfernt. Außerdem befinden sich Bekleidungsgeschäfte, Blumenläden, Apotheken, Banken, Obst und Gemüsegeschäfte sowie Ärzte in direkter Umgebung. Freitags findet ein Wochenmarkt statt, welcher immer einen Besuch wert ist und gleichzeitig ein Treffpunkt der Anwohner darstellt. Möchte man einen langen Arbeitstag ausklingen lassen, laden zahlreiche Restaurants in der Umgebung zu einem entspannten Abendessen ein. Beispielsweise liegt das beliebte Restaurant "Zum Sollner Hirschen" unweit der Wohnung entfernt und der über die Grenzen Münchens hinaus bekannte Biergarten "Waldwirtschaft" kurz "Wawi" genannt, ist mit dem Rad in etwa 5 Minuten erreicht.Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist diese Wohnung gut angebunden. Die nächste S-Bahn-Station "Solln" liegt nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Hier verkehrt die S-Bahn-Linie S7, welche Sie in ca. 20 Minuten zum "Marienplatz" und somit in die Münchner Innenstadt befördert. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten die Autobahn A95, welche Sie an alle regionalen und überregionalen Ziele verbindet. Der Flughafen München befindet sich etwa 50 Minuten entfernt.