STARKE KAPITALANLAGE - MÖBLIERTE TOP WOHNUNG in WI - SOFORT VERMIETBAR
Wiesbaden
Preis:398.000 €
€/m²:4280 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²4280 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
15180 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65195 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen, bietet die Schützenstraße in Wiesbaden eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die charmante Innenstadt sind fußläufig erreichbar, während die gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen optimale Voraussetzungen für Pendler und eine nachhaltige Vermietbarkeit schafft. Direkt am Dürerpark, Nähe Nerotal.
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