Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Linau
Preis:675.000 €
€/m²:2626 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:9
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 06:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche3116 m²
- Zimmer9
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²2626 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
29664 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22959 Linau
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
- Feldrandlage - Gehört zum wirtschaftsstarken Landkreis Herzogtum-Lauenburg- Gehört zum Amt Sandesneben-Nusse- Linau hat ca. 1260 Einwohner- Ca. 50 Autominuten in die Hamburger Innenstadt- Ca. 45 Autominuten nach Lübeck/ Ostsee- Öffentlicher Nahverkehr nach Sandesneben/ Trittau- Sportvereine, Sportplatz, Restaurants- KiTa vor Ort- Grund-/ Förder-/Gemeinschaftsschule in Sandesneben- Gemeinschaftsschule und Gymnasium in Trittau
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