Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Linau beträgt 649.000 € (entspricht 2525 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 257 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22959 Linau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnglück im Doppelpack - Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Straße nicht freigegeben, 22959 Linau

Preis:649.000 €

€/m²:2525 €/m²

Fläche:257 m²

Zimmer:9

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2024 um 12:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche257 m²
Grundstücksfläche3116 m²
Zimmer9
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2525 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112,39 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.06.2024 bis 18.06.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.472 €

Jährliche Mieteinnahmen

29664 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22959 Linau
BundeslandSchleswig-Holstein

649.000 €

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