4-Zimmer Wohnung in Baden-Baden/Nähe Lichtentaler Allee
Baden-Baden
Preis:297.000 €
€/m²:3622 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer4
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis297.000 €
- Preis pro m²3622 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
747 €
Jährliche Mieteinnahmen
8964 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76534 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur wunderschönen Lichtentaler Allee, zum Kloster Lichtental und zum Schafberg. Apotheke, Edeka, Hausarzt, Bushaltestelle - alles um die Ecke.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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