Garten-Sondernutzugsrecht, seltene Kombination: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in der Holzhauser Straße im beliebten Berliner Ortsteil Tegel - einer gewachsenen Wohnlage, die urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten angenehm verbindet.Besonders hervorzuheben ist der ruhige, grüne Innenhof mit seinen angelegten Gartenparzellen, der der Wohnanlage eine fast nachbarschaftliche Atmosphäre verleiht. Das zugeordnete Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche schafft hier einen zusätzlichen Mehrwert und bietet einen kleinen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Hallen am Borsigturm sowie das Zentrum von Tegel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen sowie U-Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in die umliegenden Bezirke. Auch die Stadtautobahn ist in kurzer Zeit erreichbar.Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Tegeler See, der Tegeler Forst sowie zahlreiche Grünanlagen und Spazierwege in der Umgebung - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Natur verzichten möchten.Eine Lage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Entwicklungspotenzial auf angenehme Weise miteinander verbindet.