Helle und geräumige Eigentumswohnung in grüner Lankwitzlage mit Fahrstuhl
Berlin
Preis:295.000 €
€/m²:3986 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 19:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2.5
- Etage1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3986 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
845 €
Jährliche Mieteinnahmen
10140 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12249 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Lage an der Gallwitzallee verbindet ein eher ruhiges, grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zu Schulen und zum öffentlichen Nahverkehr. Zudem befindet sich das renommierte St. Marien-Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, was die medizinische Infrastruktur zusätzlich stärkt.
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