Idyllische Terrassenwohnung mit separaten Eingang in Düsseltal Dichterviertel
Düsseldorf
Preis:365.000 €
€/m²:5794 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 03:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²5794 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
905 €
Jährliche Mieteinnahmen
10860 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40237 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Düsseldorf-Düsseltal: ist ein beliebter Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur - Absolut Zentrale Toplage im Düsseldorfer Zooviertel, Dichterviertel in nähe der beliebten Einkaufstr. Rethelstr. und in unmittelbarer Angrenzung Stadtmitte mit Anbindung an die Schadowstr. und Königsallee, welche in wenigen Gehminuten erreicht sind. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe vorhanden - Erstklassige Verkehrsanbindung.
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