COURTAGEFREI: 2 Zi.-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in Altona
Hamburg
Preis:495.000 €
€/m²:9340 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 06:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²9340 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
997 €
Jährliche Mieteinnahmen
11964 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22761 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- zentrale und ruhige Lage in Hamburg Altona unweit des Phoenixhofes- der Szene-Stadtteil Ottensen mit vielen Cafe's und Restaurants ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnhof Ottensen; Bushaltestelle Schützenstraße)- fußläufig zur Elbe und zum Altonaer Balkon mit zahlreichen Grünflächen
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