Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Keller in ruhiger Wohnanlage

Die Immobilie liegt im Berliner Südwesten im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, in einem gewachsenen innerstädtischen Wohngebiet mit klar urbanem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ruhigen Wohnhäusern und kleinteiliger gewerblicher Nutzung, wie sie für diesen Teil Steglitz typisch ist. Mehrgeschossige Altbauten und Nachkriegsbauten bestimmen das Bild, häufig mit begrünten Innenhöfen und Straßenbäumen, die dem Viertel trotz der zentralen Lage eine angenehme, eher entspannte Atmosphäre verleihen.In fußläufiger Nähe befindet sich ein lebendiges Stadtteilzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einem breiten Angebot an Cafés, Restaurants und Dienstleistern. Der Bereich ist stark frequentiert, ohne hektisch zu wirken, und wird sowohl von Anwohnern als auch von Besuchern genutzt. Grünflächen und kleinere Parks sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in andere Bezirke Berlins, sowohl mit der U-Bahn als auch mit Bussen. Auch mit dem Auto ist die Lage günstig, da übergeordnete Verkehrsachsen in kurzer Distanz erreichbar sind. Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, gut erschlossene Lage, die urbanes Leben mit vergleichsweise ruhigem Wohnen verbindet und sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Siemensstr./Halskestr. (circa 350 Meter)Bahnhof | Südende (circa 800 Meter)