Attraktive 4-Zimmer-Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Wuppertal
Preis:158.000 €
€/m²:1580 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis158.000 €
- Preis pro m²1580 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
818 €
Jährliche Mieteinnahmen
9816 €
Mietrendite (ROI)
6.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42277 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Wuppertal-Oberbarmen, einem zentral gelegenen Stadtteil mit guter Versorgungslage. Der Bahnhof Oberbarmen ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler ideal geeignet ist.
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