SEEBAUER | 4 Zi. Dachterrasse Maisonette in Aubing - hell und ruhig - Bad mit Fenster
München
Preis:725.000 €
€/m²:6905 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²6905 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
25560 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Aubing, im Westen Münchens gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn und Buslinien gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.Grüne Flächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein.Alles andere sagt Ihnen Google-Maps...
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