„Premium-Einfamilienhaus mit Panoramablick | PV + Speicher | Homeoffice | bezugsbereit | nur ca. 100 km von München“
Niederviehbach
Preis:789.000 €
€/m²:2859 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 07:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche629 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²2859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-30T00:00:00.0000000+00:00
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
22560 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84183 Niederviehbach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
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