Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Ingolstadt - bezugsfrei ab 01.08.2026
Ingolstadt
Preis:178.000 €
€/m²:4564 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 00:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis178.000 €
- Preis pro m²4564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
482 €
Jährliche Mieteinnahmen
5784 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Lage in der Ingolstädter InnenstadtBildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Top Wohnbedingungen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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