Paketkauf: 2 vermietete Wohnungen & 1 Garage in einem 3-Familienhaus in Bonn-Röttgen.

Die Mikro-Wohnlage in „Röttgen“:Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse und auch die nähere Umgebung führt nur sehr wenig Verkehr. Kinder können problemlos auch auf der Straße spielen. Über einen kleinen Gehweg erreicht man bequem und ohne Umwege die Hauptstraße und die nächstgelegene Bushaltestelle. Die direkte Nachbarschaft besteht aus ähnlichen Drei-, Zwei- und Einfamilienhäusern auf gut gepflegten Grundstücken. Das Straßenbild ist sauber.Besonders schön ist die direkte Nachbarschaft zum „Kottenforst“. Der Eingang zum weitläufigen Waldgebiet liegt gleich um die Ecke. Auch das Ortszentrum rund um den Schlossplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Grundschule und der Sportplatz des Ortsvereines.Die Makro-Wohnlage Röttgen in Bonn:Röttgen liegt im Süden von Bonn in ländlicher Idylle und ist umschlugen vom weitläufigen Waldgebiet „Kottenforst“, der naturverbundenen Menschen einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür bietet. Der Ort liegt in Höhenlage und verfügt über ein gutes Klima mit guter Luft.Die Wohnlage Röttgen ist gehoben. Die Straßenzüge zeichnen ein sehr sauberes und ordentliches Bild. Die Bewohnerschaft ist überwiegend wohlhabend. Die Bebauung besteht in erster Linie aus Ein- und Zweifamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken. Vereinzelnd und entlang der Hauptstraße finden sich kleine Mehrfamilienhäusern. Die Wohnlage ist bei Familien sehr beliebt.Infrastruktur: Bemerkenswert ist die ausgezeichnete, lokale Infrastruktur mit einer sehr guten Versorgung an Geschäften, Sport-, Kultur- und medizinischen Einrichtungen und Gastronomie. Hier findet sich alles vor Ort: Bäckereien, Edeka-Supermarkt (7:00-21:00 geöffnet), Aldi-Supermarkt, Getränkemarkt, Tankstelle mit Waschanlage, Sparkasse, Poststelle, Buchhandlung, Optiker, Fahrschule, Restaurants und Fastfood, Eisdiele und Café, Ärztehaus mit Allgemein- und Fachärzten, Zahnärzte, Tierarzt, Apotheken, ein Sportverein und ein Tennisklub. Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine große und sehr gute Grundschule (offene Ganztagsschule bis 16:30 möglich). Ein Gymnasium gibt es 1 km weiter im benachbarten Ückesdorf.Verkehrsanbindung: Röttgen ist per Bus an die benachbarten Orte Ückesdorf und Ippendorf und im weiteren Verlauf bis zum Bonner HBF und Meckenheim gut angebunden. Die Busse fahren halbstündlich. Darüber hinaus gibt es einen Taxibus bis nach Ückesdorf und einen Nachtbus bis zum Bonner HBF. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist Bonn-Hardtberg an der A565, die im weiteren Verlauf Anschluss an die A61, A555 und A59 bietet.