Gemütliche 3-Zi.-Wohnung in Wiesbaden!
Wiesbaden
Preis:195.000 €
€/m²:2910 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2910 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
796 €
Jährliche Mieteinnahmen
9552 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65199 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Dotzheim ist ein charmanter Stadtteil von Wiesbaden mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen. Die Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die Buslinien 24 und 45. In Dotzheim finden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser, die eine lebendige städtische Umgebung schaffen. Der Stadtteil ist bekannt für seine vielfältige Altersstruktur und guter Infrastruktur.
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