+++ zentral +++ ruhige Lage +++ Weitblick
Ulm
Preis:279.000 €
€/m²:3170 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 06:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3170 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
12192 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89079 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Adresse gehört zum Stadtteil Wiblingen in Ulm. Wiblingen ist ein charmantes Viertel mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien und der U-Bahn-Linie 2, die durch das Viertel führt. Familien finden hier vor allem Mehrfamilienhäuser, während junge Berufstätige sich eher für Einzelhäuser entscheiden. Sicherheit steht in Wiblingen an erster Stelle, wodurch es zu einem beliebten Wohnort wird.
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