Großes Apartment in zentraler Lage in Leverkusen Wiesdorf
Leverkusen
Preis:109.000 €
€/m²:2224 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²2224 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-20T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
554 €
Jährliche Mieteinnahmen
6648 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51373 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage in Leverkusen-Wiesdorf, direkt in der City. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Das neue und attraktive Einkaufszentrum in der Fußgängerzone lädt zum ausführlichen Einkaufen ein.Bus- und Bahnanschluss in alle Leverkusener Stadtteile und nach Köln und Düsseldorf hat man durch den Busbahnhof und den Bahnhof Leverkusen-Mitte. Weiterhin besteht durch den Autobahnanschluß an das Kreuz Leverkusen eine hervorragende Verkehrsanbindung.
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