***Gemütliche Erdgeschosswohnung im Herzen von Oberhausen sucht nette Mieter***

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Oberhausen-Marienkirche (Stadtbezirk Alt-Oberhausen), in einer überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten, ruhigen und zugleich zentralen Lage. Das Umfeld besteht aus gepflegten Mehrfamilienhäusern mit guter Nachbarschaftsstruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Gastronomie - sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Der Hauptbahnhof Oberhausen ist ebenfalls zügig erreichbar und ermöglicht eine optimale regionale und überregionale Mobilität. Für Autofahrer besteht über die A40, A42 und A516 eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, kulturelle Einrichtungen und Sportangebote liegen im nahen Umfeld. Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und runden die attraktive Lage ab.