Individuell geplantes Einfamilienhaus in Jülich - Flexibilität trifft auf nachhaltigen Niedrigenergie-Standard
Jülich
Preis:445.499 €
€/m²:3182 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche712 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis445.499 €
- Preis pro m²3182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
23604 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52428 Jülich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Jülich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Naturschutzgebiete und Freizeitangebote, die zu Aktivitäten im Freien einladen und somit eine hohe Lebensqualität garantieren.
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