Ihr individuelles Einfamilienhaus in Jülich - Wohnen nach Ihren Wünschen
Jülich
Preis:445.499 €
€/m²:3182 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche712 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis445.499 €
- Preis pro m²3182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
23604 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52428 Jülich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Jülich, einer Stadt, die für ihre gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Angeboten, die den Wohnort besonders attraktiv machen.
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