Nollendorf-Kiez: vermietete, sanierte ETW mit West-Balkon im Altbau
Berlin
Preis:332.000 €
€/m²:4099 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis332.000 €
- Preis pro m²4099 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
19164 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10781 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in klassischer Lage Berlin Schöneberg im Nollendorf-Kiez. Die U -Bahn ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Volkspark Rehberge ist einige Gehminuten entfernt.
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