Eine schöne, helle und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung wartet auf Sie!
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²3838 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, individuellen Wohnanlage, welche lediglich aus zwei kleineren Häusern besteht. Sie liegt südlich der Fürther Innenstadt - am Rande der bekannten Kalbssiedlung, von der Straße zurückversetzt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, ebenso wie weitere infrastrukturelle Einrichtungen.
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