Ruhige 2-Raum-Wohnung in Dresden mit EBK, Balkon, Glasfaser, Parkmöglichkeit
Dresden
Preis:75.000 €
€/m²:2143 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:2
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer2
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²2143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
298 €
Jährliche Mieteinnahmen
3576 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1259 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Autobahnanschluss A 17 Richtung Prag, Auffahrt Dresden-Ost/Heidenau: ca. 3 kmDistanz Bahnhof Dresden-Niedersedlitz: 900 mHbf Dresden: 10 kmFlughafen Dresden-Klotzsche: ca. 20 kmEinkaufszentrum fussläufig: ca. 250 mBus: Linie 65 fußläufigStadtzentrum (Altmarkt): ca. 11 kmDer Stadtteil weist eine gute Infrastruktur auf. Restaurants, Hotels, fussläufig Kindertagesstätten, Schulen, öffentlicher Personennahverkehr, Lebensmittel, Apotheke, Physiotherapie, Postfiliale, Ärzte, Physiotherapie, Spielplätze, Laufgruppen, div. Sportarten auf.
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