Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Fußbodenheizung

SonstigesHausgeld: 346,- EURRücklage: 42,- EUR Gesamt: 388,- EURRechtlicher Hinweis auf den Urheber des ExposésJoel EbertSelbstständiger ImmobilienberaterAmselstraße 22 65428 RüsselsheimE-Mail: Telefon: 0176 74484184Aufsichtsbehörde: Ordnungs-Gewerbeamt Kreis Groß-GerauInternet: www.kreisgg.deAnschrift: Wilhelm-Seipp-Straße 4, 64521 Groß-GerauStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-PfalzDie Immobilie befindet sich im beliebten Mainzer Stadtteil Bretzenheim, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Mühlweg liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das durch gepflegte Häuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Trotz der ruhigen Atmosphäre überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Gutenberg-Center liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Geschäften.Für Familien ist Bretzenheim besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Grünflächen - darunter der beliebte Gonsenheimer Wald - bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Standort schnell mit der Mainzer Innenstadt, der Universität sowie dem Hauptbahnhof. Die Autobahnen A60 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine ideale Anbindung in Richtung Wiesbaden, Frankfurt und Rheinhessen.Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und optimaler Erreichbarkeit - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt leben möchten.