Park & Wasser vor der Haustür... in Laufweite: BHT & U-Bhf. Amrumer Str. - Sprengelkiez - ideal für Studenteneltern
Berlin
Preis:159.900 €
€/m²:4100 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:1
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis159.900 €
- Preis pro m²4100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
719 €
Jährliche Mieteinnahmen
8628 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13353 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Sprengelkiez - Grünzug mit hohem FreizeitwertMilieuschutzgebiet "Sparrplatz"(soziale Erhaltungssatzung) nach § 172 BauGBRuhige Lage ohne Durchgangsverkehr unmittelbar am Pekinger Platz in Sichtweite zum Nordufer.1 a - Anbindung an die U - Bahn (Amrumer Straße)Attraktive Arbeitgeber und Hochschule in Laufweite: u.a. Virchow - Klinikum und Berliner Hochschule für Technik (BHT)
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