Moderne Architektur in erstklassiger Lage
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche164 m²
- Zimmer3
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²13415 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
40452 €
Mietrendite (ROI)
1.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20148 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, in Pöseldorf, unmittelbare Nähe zur Außenalster, Nähe zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Milchstraße, am Wochenmarkt am Turmweg, ausgewählte Restaurants, Cafés und Boutiquen sind in der fußläufigen Umgebung, die U-Bahnstation „Hallerstraße“ sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an die Hamburger
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