Raum für Ihre Ideen - Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Vilshofen an der Donau
Preis:689.000 €
€/m²:3871 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:7
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche1640 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²3871 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.764 €
Jährliche Mieteinnahmen
21168 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94474 Vilshofen an der Donau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im ruhigen und naturnahen Ortsteil Alkofen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage.Das Stadtzentrum von Vilshofen mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Supermärkten und dem Krankenhaus ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gute Anbindung an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht komfortables Pendeln.
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