Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vilshofen an der Donau beträgt 689.000 € (entspricht 3871 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vilshofen an der Donau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten & großem Grundstück in Alkofen

Vilshofen an der Donau

Preis:689.000 €

€/m²:3871 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:7

Baujahr:2022

Modernes Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten & großem Grundstück in Alkofen – Vilshofen an der Donau – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 12:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche1640 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2022
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²3871 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis24.02.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.764 €

Jährliche Mieteinnahmen

21168 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94474 Vilshofen an der Donau
BundeslandBayern

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